空き家バンクとは何か、安住マップからどう辿るか
空き家バンクは、自治体が売りたい人・貸したい人から届け出のあった空き家や空き地を登録し、移住希望者に紹介する仕組みです。不動産ポータルに載らない物件が出てくること、移住相談や改修補助の窓口が同じ担当課であることが、一般の不動産サイトとの違いです。運営は自治体ごとに独立していて、様式も掲載数もばらばらです。
安住マップは、国土交通省の「全国地方公共団体空き家・空き地情報サイトリンク集」を元に、全国 1,892 市区町村のうち 1,085 件（57.3%）へ自治体の公式ページの URL を収録しています。管内すべてを収録できた都道府県は 4 件、いちばん低いのが 沖縄県（4.9%） でした。
| 都道府県 | 空き家バンク公式 URL 収録数 | 市区町村数 | 収録率 |
|---|---|---|---|
| 石川県 | 19 | 19 | 100.0% |
| 福井県 | 17 | 17 | 100.0% |
| 岐阜県 | 42 | 42 | 100.0% |
| 和歌山県 | 30 | 30 | 100.0% |
| 愛媛県 | 19 | 20 | 95.0% |
| 岩手県 | 31 | 33 | 93.9% |
| 栃木県 | 23 | 25 | 92.0% |
| 香川県 | 15 | 17 | 88.2% |
| 奈良県 | 34 | 39 | 87.2% |
| 宮崎県 | 22 | 26 | 84.6% |
| 島根県 | 16 | 19 | 84.2% |
| 岡山県 | 24 | 30 | 80.0% |
| 滋賀県 | 15 | 19 | 78.9% |
| 山口県 | 15 | 19 | 78.9% |
| 長野県 | 59 | 77 | 76.6% |
| 福島県 | 45 | 59 | 76.3% |
| 福岡県 | 54 | 72 | 75.0% |
| 茨城県 | 32 | 44 | 72.7% |
| 愛知県 | 48 | 69 | 69.6% |
| 兵庫県 | 34 | 49 | 69.4% |
| 静岡県 | 27 | 39 | 69.2% |
| 鳥取県 | 13 | 19 | 68.4% |
| 佐賀県 | 13 | 20 | 65.0% |
| 高知県 | 22 | 34 | 64.7% |
| 秋田県 | 16 | 25 | 64.0% |
| 大分県 | 11 | 18 | 61.1% |
| 青森県 | 24 | 40 | 60.0% |
| 三重県 | 17 | 29 | 58.6% |
| 千葉県 | 33 | 59 | 55.9% |
| 山梨県 | 15 | 27 | 55.6% |
| 山形県 | 18 | 35 | 51.4% |
| 群馬県 | 17 | 35 | 48.6% |
| 長崎県 | 10 | 21 | 47.6% |
| 広島県 | 14 | 30 | 46.7% |
| 北海道 | 83 | 188 | 44.1% |
| 新潟県 | 16 | 37 | 43.2% |
| 埼玉県 | 30 | 72 | 41.7% |
| 熊本県 | 20 | 49 | 40.8% |
| 富山県 | 6 | 15 | 40.0% |
| 鹿児島県 | 17 | 43 | 39.5% |
| 大阪府 | 23 | 72 | 31.9% |
| 宮城県 | 12 | 39 | 30.8% |
| 京都府 | 11 | 36 | 30.6% |
| 徳島県 | 6 | 24 | 25.0% |
| 神奈川県 | 9 | 58 | 15.5% |
| 東京都 | 6 | 62 | 9.7% |
| 沖縄県 | 2 | 41 | 4.9% |
この表の読み方
収録率が低い都道府県は、空き家バンクが無いのではなく、リンク集に載っていないか、名称や統合で結び付けられなかった団体が多いという意味です。とくに大都市圏では、自治体が空き家バンクではなく居住支援や相談窓口の形をとることが多く、収録率が下がります。
公式 URL が無い市区町村には、アットホーム 空き家バンク（国土交通省「全国版空き家・空き地バンク」の運営事業者）の自治体専用サイトを第 2 候補として出しています。こちらは 954 件に収録があります。どちらも無い 504 件では、「{自治体名} 空き家バンク」の検索リンクにフォールバックします。
使い方の流れは、地図で条件を絞る、気になった市区町村の詳細ページを開く、ページ下部の空き家バンクのリンクから自治体のサイトへ進む、の 3 段です。詳細ページには公式・アットホーム・検索の順にボタンが並びます。
読むときの注意
自治体のサイトは CMS の改修やドメイン変更で URL が切れることがあります。安住マップは取り込み時に到達確認をしていますが、その後に移動した URL までは追えません。開けない場合は自治体名で検索してください。
空き家バンクに登録があること自体は、物件がすぐ買える・借りられることを意味しません。登録前提の見学申込や、移住相談の面談を条件にしている自治体もあります。
改修費や取得費の補助金は自治体ごとに要件も期間も違い、年度で変わります。安住マップは補助金の情報を持っていないので、必ず各自治体の窓口で最新の要項を確認してください。