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Municipalities with the cheapest residential land in Tokyo

51 municipalities in Tokyo, ordered by cheapest residential land.Lower means cheaper

11 municipalities without data are excluded.

Municipalities with fewer than 4 residential land price samples are left out of the ranking, because the median is unstable there.

Built at 2026-09-11T03:43:40.354Z. Sources for each value are on the municipality pages, under “Source”.

Summary

  • The median in Tokyo is 368,000 JPY/m², compared with 53,800 JPY/m² nationwide.
  • Of the 51 municipalities in Tokyo, 0 are on the better side of the nationwide median.
  • The lowest is 日の出町 (86,400 JPY/m²).
  • The highest is 千代田区 (3,680,000 JPY/m²).
Rank Municipality Value
1 日の出町 86,400 JPY/m²
2 青梅市 92,400 JPY/m²
3 あきる野市 100,900 JPY/m²
4 瑞穂町 109,000 JPY/m²
5 八王子市 115,000 JPY/m²
6 武蔵村山市 120,500 JPY/m²
7 羽村市 138,000 JPY/m²
8 町田市 154,000 JPY/m²
9 福生市 171,000 JPY/m²
10 東大和市 176,500 JPY/m²
11 清瀬市 192,000 JPY/m²
12 多摩市 196,000 JPY/m²
13 昭島市 197,000 JPY/m²
14 東村山市 197,000 JPY/m²
15 日野市 214,000 JPY/m²
16 東久留米市 218,000 JPY/m²
17 小平市 243,000 JPY/m²
18 稲城市 265,000 JPY/m²
19 立川市 275,500 JPY/m²
20 府中市 310,000 JPY/m²
21 西東京市 313,000 JPY/m²
22 国分寺市 318,000 JPY/m²
23 足立区 328,000 JPY/m²
24 狛江市 350,000 JPY/m²
25 国立市 358,000 JPY/m²
26 葛飾区 368,000 JPY/m²
27 小金井市 374,000 JPY/m²
28 調布市 404,000 JPY/m²
29 江戸川区 419,000 JPY/m²
30 練馬区 451,500 JPY/m²
31 三鷹市 462,000 JPY/m²
32 板橋区 492,000 JPY/m²
33 荒川区 546,500 JPY/m²
34 江東区 560,000 JPY/m²
35 北区 566,000 JPY/m²
36 大田区 575,000 JPY/m²
37 墨田区 591,000 JPY/m²
38 杉並区 640,000 JPY/m²
39 武蔵野市 697,500 JPY/m²
40 中野区 700,000 JPY/m²
41 世田谷区 738,000 JPY/m²
42 豊島区 758,000 JPY/m²
43 品川区 928,000 JPY/m²
44 新宿区 954,000 JPY/m²
45 台東区 996,500 JPY/m²
46 目黒区 1,095,000 JPY/m²
47 文京区 1,210,000 JPY/m²
48 渋谷区 1,595,000 JPY/m²
49 中央区 1,685,000 JPY/m²
50 港区 2,320,000 JPY/m²
51 千代田区 3,680,000 JPY/m²

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